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                金橋新村五號樓資產對外公開招租公告
                發布時間:2023-03-24      信息來源:      發布人:huiwei      點擊:

                因公司經營發展需要,擬將海州區解放東路154號金橋新村五號樓資產對外公開招租,現就相關情況公告如下:


                一、租賃物坐落位置及基本概況

                連云港市海州區解放東路154號金橋新村五號樓房屋(詳見下表),以實際情況為準。凡參與競租者,視其對該租賃物的一切情況全部認可,意向報名人可自行前往租賃物所在地進行實地考察。

                租賃物代碼

                樓層

                面積(平方米)

                1

                二樓

                259.52

                2

                三樓

                259.52


                、租賃物用途

                租賃物可作為辦公等,不得改作其他用途,以雙方簽署的協議為準。承租人不得轉租,否則,視同違約,且出租人有權終止租賃合同,無償收回房產。

                、招租方式

                采用現場公開競價的方式。

                、租賃期限

                租賃期限為2年(不含裝修寬限期)。

                、招租底價

                租賃物1第一年租金底價5.2萬元,租賃物2第一年租金底價5.5萬元,第二年均按上年應交租金的3%遞增。

                、競租人基本條件

                1.依法注冊并有效存續的獨立企業法人、其他經營性組織,不接受以個人名義報名。

                2.企業法人、依法登記的組織的相關經營證照齊全、有效。

                3.企業法人和法定代表人無不良信用記錄,無債權債務糾紛。

                4.報名人和承租合同簽署人應保持一致。如報名人設立子公司作為合同履行人的,報名人應對合同簽署人履行合同提供履約擔保,且持有該子公司的股權在承租期內不得轉讓。

                、競租人報名時應提交材料

                1.營業執照副本及其復印件(加蓋公章)、法人代表身份證明及其復印件。

                2.委托他人代理的,須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件。

                3.信用證明材料;

                4.競租保證金銀行回單;

                5.報名人提供的所有資料都要加蓋公章。

                、招租程序

                1.報名資格預審:對報名人的報名條件進行預審。通過預審資格的報名人,可以進入報價環節。

                2.通過預審的報名人應繳納競租保證金1萬元。交納競租保證金的截止時間為2023年4月13日16時止,競租保證金的交納方式為銀行轉賬,轉賬時須注明款項用途(包括報名人、報名項目名稱)。競租保證金的繳納方應與報名方保持一致,不準代付。競租保證金的收款單位為:江蘇奧神集團有限責任公司(開戶行:交行連云港分行,賬號:327006000010010055968)。未按時繳納競租保證金的,雖已報名但也視同放棄本次競價。

                3.通過預審的報名人,根據出租方通知進行競價報價。競價報價采取密封方式,以不低于第一年租金底價進行競價報價,報價最高者,獲得承租權,如最高價出現并列報價,則采取多輪報價確定。租賃物1所報價格低于5.2萬元的,該報價無效。如只有一家報名,則按底價上浮5%,以5.46萬元獲得承租權。 租賃物2所報價格低于5.5萬元的,該報價無效。如只有一家報名,則按底價上浮5%,以5.775萬元獲得承租權。

                4.報價最高者,獲得承租權,競租保證金自動轉為履約保證金,并于獲得承租權的10個工作日內簽訂租賃合同,并按合同約定全額繳納第一年租賃費。報名后未報價、所報價格低于設定的底價、未簽訂租賃合同及未按合同要求全額繳納租賃費及履約保證金的,視同放棄本次承租權,競租保證金不予退還。

                5.競租未成的,競租保證金在競價結束后次日起五個工作日內不計息返還。

                、報名時間、地點、聯系人

                (一)報名時間:2023年3月24日至2023年4月13日

                (二)報名地點:連云港市海州區綠園路尚東現代城12

                (三)聯系人:楊部長

                聯系電話:0518-85445521 13705139757

                十、本公告合同所附的租賃合同(草案),為租賃雙方簽署正式租賃合同的重要依據。

                、競價時間、地點

                競價時間:4月14號上午930分,地點:海州區綠園路尚東現代城13樓會議室。

                附件1:租賃合同(草案)/uploadfiles/2023/03/202303241448424842.doc

                附件2:租賃安全協議(草案)/uploadfiles/2023/03/202303241448584858.doc

                附件3:房屋出租安全告知書(草案)/uploadfiles/2023/03/202303241449114911.doc



                江蘇奧神集團有限責任公司

                2023年3月23日



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